住宅ローンの返済が困難な場合

住宅ローンの返済が苦しい、このままではいずれ滞納してしまう、という状態になった場合は、まずは債権者である金融機関に相談してみましょう。

「金融機関に相談したら、向こうが今後の返済について不安がって、いきなり一括で返せ、とか言ってくるのではないか」と不安になるかもしれませんが、そんなことはありません。「滞納してしまう前の段階の相談」であれば、金融機関側も返済期限の延長を認めてくれるなど、柔軟な対応を取ってくれるケースも少なくありませんので、相談してみる価値はじゅうぶんにありますよ。
また、滞納していない段階であれば「他の金融機関の住宅ローンへの借り換えで乗り切る」という手も使えます。

ですが「住宅ローンの返済が苦しくて、もう何ヶ月も滞納してしまっている」という状態では、金融機関側の対応も厳しいものとなりがちですし、当然借り換えをしようとしても、信用情報にはすでに滞納の情報が出てしまっているので、まず間違いなく審査で落とされてしまいます。ここまでくると、自力で問題を解決するのは難しくなってきます。

すでに長期間の滞納をして、債権者からも負担軽減案を出してもらえず厳しい対応を取られてしまった場合は、なるべく早い段階で任意売却の検討を始めたほうがいいでしょう。

早い段階で任意売却の手続きを始めれば、しっかりとした売却活動ができるので物件をより良い条件で売りやすいですから、競売と比べると、はるかに高値での売却が期待できます。

任意売却に関する悩みをなくすため、ソーシャルメディアで共有をお願いします。
このエントリーをはてなブックマークに追加
任意売却とは
任意売却とは?
任意売却のメリット
ご相談から任意売却成立までの流れ
任意売却をするための条件
任意売却で押さえておきたいポイント
任意売却を相談するタイミング
任意売却を失敗させないために
任意売却後の引越し費用を確保する方法
買戻しやリースバック不動産で任意売却後も住み続ける方法
任意売却は誰に相談?業者を選ぶポイント
離婚前後に住宅を任意売却する方法
競売と任意売却
競売とは?
競売と任意売却の違いと売買金額の比較
競売のデメリット
差し押さえを受けた場合の対策
競売にかけられるとどうなるか?
競売で落札されなかった場合は?
裁判所から「競売開始通知」が届いた場合の対処法
執行官による不動産調査と現況通知について
住宅ローンでお悩みの方
住宅ローンを滞納するとどうなるか?(期間など)
住宅ローンの返済が困難な場合
親子間売買・親族間売買をする方法
住宅ローン滞納で、催告書や代位弁済通知が届いた場合の対応
住宅ローン以外でも借金がある人こそ任意売却がオススメです!
住宅ローンが払えない時の対処法
任意売却後、残った住宅ローンはどうなるのか
任意売却のよくあるご相談
任意売却にデメリットってありますか?
任意売却してから、残ったローン(残債)はどう支払って行けばいいですか?
任意売却の費用はどれくらいかかりますか?
住宅ローンが返済困難で任意売却することをご近所さんはもちろん、誰にも知られたくないのですが。
任意売却を語る悪質な手口もあると聞きましたが。
任意売却の無料相談の際に準備する書類や用意しておくものはありますか?
債権者が「任意売却」に応じてくれるのはなぜですか?
自己破産するよりも任意売却をした方が良いでしょうか?
任意売却が出来ない事もあるのでしょうか?
任意売却で知っておきたい用語集
新着事務所
株式会社アットユーライフ
司法書士 いえまち法務(不動産会社同時運営)
司法書士事務所 京都リーガル
広告掲載のお問い合せはこちら

ページトップへ