自己破産と任意売却はどちらを優先したらよい？

任意売却のよくあるご相談

自己破産と任意売却はどちらを優先したらよい？: 自己破産と任意売却、どちらの手段を取ったほうがいいのかと考えた場合、「任意売却で借金が残ってしまうよりも、全てがチャラになる自己破産のほうが良いのではないか」という結論を出す人も少なくありません。

しかし、自己破産になるということは、間違いなく家は競売にかけられてしまうということ。周りにも借金のことが知れ渡ってしまうリスクがありますし、家から放り出される時は無一文です。

しかも、自己破産はタダではできません。着手金等をはじめとして、ある程度の手持ち資金が必要となります。どうしても手持ち資金がない人は扶助制度を利用するという方法もありますが、これも「もらえるお金」ではなく、あくまで「立て替え」なので、返済する必要があるのです。

これに対して任意売却は、家を手放す理由を周りに知られる心配もなく、手持ち資金がゼロでもOK、さらに引越し費用の用立てまでしてもらえる可能性が高い、という大きなメリットがあります。

そして、任意売却をしても、その後の生活がどうしても苦しくなって「やはり自己破産しか無理」となれば、そこから自己破産の手続きをとることも可能です。この場合、すでに任意売却で家は手放しているので、最初から自己破産をした時のように「家が競売にかけられてしまう」ということもありません。

ですから自己破産をする前に、まず任意売却を優先してみることは決して無駄ではないと言えるでしょう。

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