任意売却は誰に相談?業者を選ぶポイント

任意売却を扱う業者は数多くありますが、残念ながらその中には質の悪い業者も混じってしまっています。

任意売却は「大切な家を手放すかわりに、どれだけ借金を軽減できるか」が決まる、きわめて重大な取引ですので、業者選びに失敗してしまうと、もうどうしようもありません。

というわけでここで、任意売却の業者選びに失敗しないためにチェックしておくべきポイントをいくつかご紹介しましょう。

まず、債権者から紹介された業者は利用しないこと。その業者は「債権者から仕事をもらえる」という関係にあるので、当然あなたよりも債権者の味方です。任意売却をより有利に進めるためにはまず、「あなたの味方になってくれる業者」であることが第一です。

また、電話相談や面談の段階で、担当者の無知が目立つ業者も避けましょう。任意売却は大切な取引だからこそ、頼りがいの有るしっかりした業者を選ぶべきです。

あと、宅建免許取得者が居る業者であることも必須。有資格者がいないような業者に、まともな任意売却はできません。

「事務所での面談を希望してもできない」という業者も要注意です。まともな業者なら面談ができる程度の事務所は個別に構えています。それすらもない業者は、本当に「任意売却専門とは名ばかり」の状態である可能性が高いです。

最後に、ホームページの情報にうまい話ばかり載せている業者も避けましょう。任意売却は競売よりも有利ですが、たとえどれだけ凄腕の業者でも「物件を相場より高く売却できる上に生活資金を何百万も確保してもらえる」などという「うますぎる条件」までは実現できないことを理解しておきましょう。

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